房地產(chǎn)行業(yè)一直是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱之一，而在那個(gè)行業(yè)中，出納算會(huì)計(jì)人員扮演著更是重中之重的角色。他們不光必須熟得不能再熟財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)知識(shí)，還必須知道一點(diǎn)房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)政策法規(guī)和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。本文將從多個(gè)角度探討一番房地產(chǎn)出納算會(huì)計(jì)人員的工作職責(zé)和技能要求。

一、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)知識(shí)

才是房地產(chǎn)出納算會(huì)計(jì)人員，必須要掌握的是財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)知識(shí)。這和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)核算方法等方面的知識(shí)。只有非常熟練完全掌握那些知識(shí)，才能詳細(xì)地記錄信息和值班參謀公司的財(cái)務(wù)狀況。

二、稅務(wù)知識(shí)

房地產(chǎn)行業(yè)的稅務(wù)政策比較好復(fù)雜，出納算會(huì)計(jì)人員必須了解相關(guān)的稅務(wù)政策和法規(guī)，除了增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等方面的知識(shí)。僅有打聽(tīng)一下稅務(wù)政策，才能清楚地計(jì)算稅款，并及時(shí)申報(bào)時(shí)繳納稅款。

三、房地產(chǎn)政策法規(guī)

房地產(chǎn)行業(yè)的政策法規(guī)也比較急切，出納算會(huì)計(jì)人員是需要清楚相關(guān)的政策法規(guī)，和土地管理法、房屋管理法、城市規(guī)劃法等方面的知識(shí)。只有打聽(tīng)一下政策法規(guī)，才能準(zhǔn)地如何處理公司的相關(guān)事務(wù)。

四、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)又是出納算會(huì)計(jì)人員不需要知道一點(diǎn)的內(nèi)容。他們是需要打聽(tīng)一下市場(chǎng)的供求情況、價(jià)格變化、政策變化等方面的信息，盡快及時(shí)調(diào)整公司的經(jīng)營(yíng)策略。

五、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力

出納算會(huì)計(jì)人員不需要與公司的其他部門密切合作，諸如與銷售部門、采購(gòu)部門、財(cái)務(wù)部門等部門并且溝通和協(xié)作。所以，他們必須擁有良好的道德的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力，能夠與其他部門通過(guò)有效的溝通和協(xié)作。

六、細(xì)心認(rèn)真

出納算會(huì)計(jì)人員的工作需要再細(xì)心認(rèn)真，又不能有任何差錯(cuò)。他們需要仔細(xì)審核每一筆賬目，切實(shí)保障賬目的準(zhǔn)確性和完整性。只有一心細(xì)誠(chéng)懇，才能可以保證公司的財(cái)務(wù)狀況換取準(zhǔn)確的反映。

七、保密意識(shí)

出納算會(huì)計(jì)人員必須必須具備良好的訓(xùn)練的保密意識(shí)，不能泄露出來(lái)公司的財(cái)務(wù)信息。他們是需要保護(hù)公司的商業(yè)機(jī)密，切實(shí)保障公司的財(cái)務(wù)信息不被泄露給外部人員。

八、自我學(xué)習(xí)能力

房地產(chǎn)行業(yè)的政策法規(guī)和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)都在不斷變化，出納算會(huì)計(jì)人員需要具備什么自我學(xué)習(xí)能力，不斷的更新自己的知識(shí)和技能。僅有不斷的去學(xué)習(xí)，才能適應(yīng)適應(yīng)行業(yè)的變化，能提高自己的工作能力。

房地產(chǎn)出納算會(huì)計(jì)人員是需要擁有豐富的知識(shí)和技能，才能無(wú)法勝任自己的工作。他們不需要非常熟練手中掌握財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)知識(shí)、稅務(wù)知識(shí)、房地產(chǎn)政策法規(guī)和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等方面的知識(shí)，同時(shí)還需要擁有良好的訓(xùn)練的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力、再細(xì)心誠(chéng)懇、保密意識(shí)和自我學(xué)習(xí)能力。僅有擁有這個(gè)素質(zhì)，才能下一界一名極優(yōu)秀的房地產(chǎn)出納算會(huì)計(jì)人員。