扣押金是長期租賃行業(yè)中較常見的一種操作，但是對于會計來說，如何錯誤的全面處理暫時扣押金的賬務是一個是需要認真去做的問題。下面我們就來具體一點繼續(xù)探討一下扣押金的會計賬務處理。

什么是扣押金？

扣押金是指在租賃合同中，出租方?jīng)]有要求承租方在租賃期間支付一定金額的押金，以只要承租方在租賃期間肯定不會損壞租賃物或是不違反租賃合同中的規(guī)定。如果承租方在租賃期間還沒有違返合同法律規(guī)定，押金會在租賃期滿后全額返還。

扣押金的會計處理

暫時扣押金的會計處理它取決于租賃合同中的具體條款。要是合同法律規(guī)定押金在租賃屆滿后全額退還，則押金應該要沖減資產(chǎn)負債表中的“其他應付款”科目中。如果沒有合同相關規(guī)定押金在租賃合同期滿后后只退給一部分或是不全額退還，則應該是將押金管理費用資產(chǎn)負債表中的“其他應收款”科目中。

扣押金的會計分錄

據(jù)租賃合同的具體條款，暫時扣押金的會計分錄:：

• 如果押金在租賃期滿后全額退還：

• 借：其他應付款
• 貸：銀行存款

• 如果押金在租賃期滿后只退還一部分或者不退還：

• 借：其他應收款
• 貸：銀行存款

扣押金的稅務處理

扣押金的稅務處理也需要根據(jù)租賃合同的具體條款來確定。如果押金在租賃期滿后全額退還，則不需要繳納增值稅。如果押金在租賃期滿后只退還一部分或者不退還，則需要繳納增值稅。

扣押金的風險控制

扣押金的風險控制主要包括兩個方面。第一，要求承租方在租賃合同中明確扣押金的具體金額和退還條件。第二，要求承租方在租賃期間保持租賃物的完好，避免違反租賃合同中的規(guī)定。

扣押金的退還流程

扣押金的退還流程應該在租賃合同中明確規(guī)定。一般來說，承租方在租賃期滿后可以向出租方提出退還押金的申請，出租方在核實租賃物的完好后，將押金退還給承租方。

扣押金的糾紛處理

如果扣押金的金額或者退還條件引起了糾紛，雙方可以通過協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決，可以通過法律途徑解決。

扣押金的注意事項

扣押金的注意事項包括：

• 在租賃合同中明確扣押金的具體金額和退還條件。
• 在會計處理中，根據(jù)租賃合同的具體條款來確定扣押金的會計分錄。
• 在稅務處理中，根據(jù)租賃合同的具體條款來確定是否需要繳納增值稅。
• 在風險控制中，要求承租方在租賃期間保持租賃物的完好，避免違反租賃合同中的規(guī)定。
• 在退還流程中，要求出租方在核實租賃物的完好后，將押金及時退還給承租方。

扣押金是直接租賃行業(yè)中常見的一種操作，只不過相對于會計來說，該如何錯誤的全面處理查封金的賬務是一個必須認真對待的問題。在租賃合同中內容明確查封金的具體金額和返還條件，依據(jù)什么租賃合同的具體條款來判斷收繳金的會計分錄和稅務處理，這些起到風險控制和退給流程的管理，是能保證查封金操作成功并且的最重要措施。