投資性房地產會計模式變更是當前房地產市場中一個備受關注的話題。在這篇文章中，我們將探討一番投資性房地產會計模式變更的原因、影響包括如何自保。

背景

投資性房地產是指替投資目的而2.15億股的房地產，例如出租房屋或則應用于投資什么的商業地產。投資性房地產的會計處理與自用性房地產有了完全不同，主要態度在計量和披露方面。

原因

投資性房地產會計模式變更的原因主要注意是而且國際會計準則委員會（IASB）先發布了新的會計準則，具體的要求企業對投資性房地產接受恢復計量和披露。再者，投資性房地產市場的不斷發展也刺激了會計模式的變更。

影響

投資性房地產會計模式變更對企業的影響比較多外在表現在100元以內幾個方面：

• 資產負債表：投資性房地產的價值將重新計量，可能會導致企業的資產負債表發生變化。
• 利潤表：投資性房地產的收益和成本將重新計量，可能會對企業的利潤表產生影響。
• 披露：企業需要對投資性房地產進行更加詳細的披露，包括投資性房地產的價值、租金收入、空置率等。

應對

企業應該及時了解新的會計準則，制定相應的應對措施。具體措施包括：

• 重新計量投資性房地產，確保資產負債表的準確性。
• 重新計算投資性房地產的收益和成本，確保利潤表的準確性。
• 加強對投資性房地產的披露，確保信息的透明度。
• 培訓會計人員，提高他們的專業水平。

投資性房地產會計模式變更是一個復雜的過程，需要企業高度重視。企業應該及時了解新的會計準則，制定相應的應對措施，確保投資性房地產的計量和披露的準確性和透明度。

參考文獻

• 國際會計準則委員會（IASB）（2019）。投資性房地產會計準則。
• 中國會計標準委員會（ASB）（2019）。企業會計準則。
• 李曉東，張明（2018）。投資性房地產會計模式變更的影響及應對策略。會計研究，（5），56-59。