房地產(chǎn)會(huì)計(jì)水泥款是指開發(fā)商在房屋建設(shè)過程中所使用的水泥、砂、石等材料的款項(xiàng)。這個(gè)款項(xiàng)在房地產(chǎn)開發(fā)中占據(jù)地著最重要的地位，因此，對(duì)此房地產(chǎn)企業(yè)而言，如何能正確的地參與水泥款的會(huì)計(jì)處理是極為關(guān)鍵的。

1. 水泥款的會(huì)計(jì)處理

在房地產(chǎn)企業(yè)中，水泥款的會(huì)計(jì)處理比較多有兩種：一種是遵循不好算使用量通過核算，另一種是明確的預(yù)測估計(jì)不使用量通過核算。

2. 實(shí)際使用量核算

換算在用量核算是指在房屋建設(shè)過程中，開發(fā)商遵循求實(shí)際建議使用的水泥、砂、石等材料的數(shù)量進(jìn)行核算。那樣的的優(yōu)點(diǎn)是準(zhǔn)確性高，都能夠真實(shí)思想活動(dòng)出水泥款的實(shí)際使用情況。不過，那樣的不需要對(duì)每一筆水泥款接受詳細(xì)的記錄和核算，工作量會(huì)增大。

3. 預(yù)估使用量核算

預(yù)測估計(jì)建議使用量核算是指在房屋建設(shè)過程中，開發(fā)商依據(jù)建設(shè)規(guī)模、工程進(jìn)度等因素，預(yù)測估計(jì)出水泥、砂、石等材料的使用量，并按照其預(yù)測量接受核算。這些的優(yōu)點(diǎn)是工作量低些較小，還能夠飛速并且核算。但是，導(dǎo)致預(yù)估量必然一定的誤差，很可能會(huì)可能導(dǎo)致核算結(jié)果與換算可以使用量存在地差異。

4. 水泥款的計(jì)提時(shí)間

水泥款的計(jì)提時(shí)間是指在什么好時(shí)候?qū)⑺�泥款記入成本。一般來說，水泥款的計(jì)提時(shí)間有兩種：一種是在水泥、砂、石等材料采購時(shí)計(jì)提，另一種是在房屋建設(shè)成功后計(jì)提所得稅。

5. 水泥款的計(jì)提比例

水泥款的計(jì)提比例是指將水泥款沖減成本的比例。一般來說，水泥款的計(jì)提比例與水泥、砂、石等材料的采購比例或者。在實(shí)際操作中，開發(fā)商可以不根據(jù)自己的實(shí)際情況，判斷比較合適的計(jì)提比例。

6. 水泥款的會(huì)計(jì)處理流程

水泥款的會(huì)計(jì)處理流程一般除開100元以內(nèi)幾個(gè)步驟：

采購水泥、砂、石等材料時(shí)，留下記錄采購金額和數(shù)量；

依據(jù)計(jì)提比例，算出出應(yīng)計(jì)提的水泥款金額；

將計(jì)提所得稅的水泥款金額沖減成本；

在各個(gè)會(huì)計(jì)期間結(jié)束了時(shí)，對(duì)水泥款進(jìn)行調(diào)整，切實(shí)保障水泥款的計(jì)提金額與實(shí)際中建議使用量相去太遠(yuǎn)。

7. 水泥款的會(huì)計(jì)處理注意事項(xiàng)

在參與水泥款的會(huì)計(jì)處理時(shí)，必須再注意100元以內(nèi)幾點(diǎn)：

確保全水泥款的計(jì)提比例比較合理，也能神秘具體地出水泥、砂、石等材料的使用情況；

及時(shí)資料記錄水泥、砂、石等材料的采購金額和數(shù)量，確保全數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性；

在平均會(huì)計(jì)期間結(jié)束了時(shí)，對(duì)水泥款進(jìn)行調(diào)整，以保證水泥款的計(jì)提金額與不好算建議使用量所對(duì)應(yīng)的；

不是很嚴(yán)聽從會(huì)計(jì)準(zhǔn)則并且會(huì)計(jì)處理，確保財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性。

8.

水泥款的會(huì)計(jì)處理是房地產(chǎn)企業(yè)中非常重要的一部分，真確的會(huì)計(jì)處理還能夠保證財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性，為企業(yè)的發(fā)展需要提供健臂的支持。但，房地產(chǎn)企業(yè)要認(rèn)真對(duì)待水泥款的會(huì)計(jì)處理，如何制定合理不的會(huì)計(jì)處理方案，確保全水泥款的會(huì)計(jì)處理工作順利并且。