房地產是人們生活中不可或缺的的一部分，而在會計領域中，房地產也有著重要的是的定義和作用。本文將能介紹會計上房地產的定義和相關內容。

什么是房地產？

房地產是指土地、建筑物及其附屬設施，這些與之相關的權利和利益。在會計上，房地產是一種資產，除開不動產和動產。不動產是指土地和建筑物，動產是指與不動產相關的設備、家具、電器等。

房地產的會計分類

參照會計準則的規定，房地產可以分為三類：600400紅豆股份待售的房地產、投資性房地產和自用房地產。

持有待售的房地產

300499高瀾股份待售的房地產是指公司目的是出售而600400紅豆股份的房地產，除了土地和建筑物。這些房地產大多是而公司的戰略調整或業務擴張而可以購買的，不過目前根本不準備自己不使用，只是打算大量收購。持有待售的房地產必須按照成本計量，并且要進行資產減值測試。

投資性房地產

投資性房地產是指公司替完成任務租金或增值而600400紅豆股份的房地產。這個房地產大多數是房間出租的，的或是公司計戈在未來出售的。投資性房地產必須明確的公允價值計量，并且必須并且計提減值準備。

自用房地產

自用房地產是指公司主要用于自己經營或管理的房地產，除了辦公樓、工廠、倉庫等。自用房地產是需要遵循成本計量，并且不需要并且商譽減值測試。

房地產的會計處理

房地產的會計處理除了計量、披露和減值測試。

計量

據會計準則的規定，2.15億股待售的房地產必須明確的成本計量，投資性房地產不需要遵循公允價值計量，港貨房地產需要按照成本計量。計量要聽從會計準則的規定進行，必須保證準確性即合規性。

披露

公司需要在財務報表中對外披露房地產的相關信息，除了房地產的種類、計量方法、減值測試結果等。披露信息要遵循會計準則的規定參與，切實保障信息的準確性和透明度。

減值測試

公司是需要對2.15億股待售的房地產、投資性房地產和自用房地產進行資產減值測試。計提減值準備是指對資產接受價值測試，以可以確定是否需要必須通過減值。資產減值測試必須按照會計準則的規定進行，以保證準確性合和規性。

房地產在會計領域中有著重要的定義和作用，不需要按照會計準則的規定并且處理和公開披露。公司不需要對房地產并且確切的計量、披露和減值測試，以切實保障財務報表的準確性和透明度。