1)房屋出租的，在準備期內(nèi)，發(fā)生的裝修費用，如33，360裝修人工費、材料費等，應記作33，360長期待攤費用——開辦費(五年攤銷后)和銀行存款。2)如果是自有房屋，在準備期內(nèi)，發(fā)生的裝修費用，如33，360裝修人工費、材料費等，應記為33，360向銀行貸款在建工程。完工后在建工程借用固定資產(chǎn)；3)電腦、空調(diào)、收銀機、廚房設備等。單位價值在2000元以上，使用年限在一年以上的應作為固定資產(chǎn)；借來的固定資產(chǎn)(使用年限5年，殘值率5)要包含在房款里，因為開發(fā)商已經(jīng)把裝修配置包含在單價里了！關于這一點，你最好問土地規(guī)劃者。1)房屋出租的，在準備期內(nèi)，發(fā)生的裝修費用，如33，360裝修人工費、材料費等，應記作33，360長期待攤費用——開辦費(五年攤銷后)和銀行存款。2)房屋為自有的，在準備期間，發(fā)生的裝修費用，如33，360裝修人工費、材料費等，應作為房產(chǎn)原值入賬。