開發(fā)商土地使用稅會計分錄：

開發(fā)商在土地使用過程中需要繳納土地使用稅，土地使用稅是指土地使用者按照土地面積和類別支付給國家的一種費用。下面是簡要說明開發(fā)商土地使用稅的會計分錄：

1. 當開發(fā)商收到土地使用稅的通知或發(fā)票時：

借：土地使用稅費用

貸：應付土地使用稅

2. 當開發(fā)商支付土地使用稅時：

借：應付土地使用稅

貸：銀行存款

3. 當開發(fā)商欠繳土地使用稅，需沖銷欠稅時：

借：欠稅土地使用稅

貸：應付土地使用稅

4. 當開發(fā)商已交納土地使用稅，但發(fā)生退稅或重新評估情況時：

借：應付土地使用稅

貸：退稅土地使用稅

舉例：

某開發(fā)商于2021年1月1日取得一塊土地，并開始使用，根據當地政府規(guī)定，該土地每年需要繳納土地使用稅。

2021年5月份，開發(fā)商收到土地使用稅的通知，金額為100,000人民幣。

借：土地使用稅費用 100,000

貸：應付土地使用稅 100,000

2021年6月份，開發(fā)商支付土地使用稅，金額為100,000人民幣。

借：應付土地使用稅 100,000

貸：銀行存款 100,000

2022年2月份，開發(fā)商發(fā)現2021年支付的土地使用稅金額有誤，重新評估后需要退稅20,000人民幣。

借：應付土地使用稅 20,000

貸：退稅土地使用稅 20,000

以上是開發(fā)商土地使用稅的會計分錄和舉例，根據實際情況可根據具體細節(jié)和會計準則進行調整。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。