會(huì)計(jì)分錄如何做一直是重點(diǎn)，很多同學(xué)抓不住要點(diǎn)。今天老師就為大家示范一下。

對(duì)于預(yù)提租金的核算，承租人和出租人有不同的會(huì)計(jì)處理方法。屬于承租人的，一般設(shè)置預(yù)付款項(xiàng)和管理費(fèi)用進(jìn)行核算；屬于出租方的，一般設(shè)置其他業(yè)務(wù)收入科目和其他業(yè)務(wù)成本科目進(jìn)行核算。

應(yīng)計(jì)租金怎么做賬？

應(yīng)計(jì)租金的會(huì)計(jì)處理如下：

租借

預(yù)付租金時(shí)：

借方：預(yù)付賬戶——租金

貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款。

每月共享時(shí)：

借：管理費(fèi)——租金

貸：預(yù)付賬戶——租金

出租人：

借方：銀行存款

貸款：其他業(yè)務(wù)收入

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸項(xiàng)：累計(jì)折舊

管理費(fèi)用的含義：管理費(fèi)用是指企業(yè)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而發(fā)生的各種費(fèi)用，包括董事會(huì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、無形資產(chǎn)攤銷、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、訴訟費(fèi)、排污費(fèi)、綠化費(fèi)、提取的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備、稅金、土地使用費(fèi)、土地?fù)p失補(bǔ)償費(fèi)、開辦費(fèi)等。

收到房屋租金如何進(jìn)行會(huì)計(jì)分錄？

企業(yè)取得的房屋租金收入，應(yīng)根據(jù)企業(yè)類型，計(jì)入“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”或“其他業(yè)務(wù)收入”核算。具體條目如下：

如果是房地產(chǎn)企業(yè)，其會(huì)計(jì)分錄為：

借方：銀行存款

貸款：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅)

對(duì)于其他類型的企業(yè)，會(huì)計(jì)分錄為：

借方：銀行存款

貸款：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅)

租金保證金的會(huì)計(jì)分錄

收到押金后

借：銀行存款(庫存現(xiàn)金)

貸：其他應(yīng)付款

押金退還時(shí)

借：其他應(yīng)付款

貸款：銀行存款(庫存現(xiàn)金)

當(dāng)押金不能退還時(shí)

借：其他應(yīng)付款

貸款：營(yíng)業(yè)外收入

支付押金時(shí)

借：——其他應(yīng)收款存款。

貸款：銀行存款(庫存現(xiàn)金)

在收到退款時(shí)

借：銀行存款(庫存現(xiàn)金)

貸：其他應(yīng)收款——存款

當(dāng)押金不能退還時(shí)

借：營(yíng)業(yè)外支出

貸：其他應(yīng)收款——存款

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