公司不動產需要繳納的房產稅，應通過應交稅費——應交房產稅科目核算。相關的會計分錄有哪些？下面小編就給大家介紹一下。

繳納房產稅的會計分錄：

1.計算時，相關會計分錄如下：

借：稅和附加費

貸款：應交稅費-應交房產稅

2.實際支付時，相關會計分錄如下：

借：應交稅費-應交房產稅

貸款：銀行存款

財產稅的特點：

1、房產稅屬于特殊財產稅中的財產稅，征稅對象僅為住房。

2、征收范圍僅限于城鎮經營性房屋。

3.區分房屋的經營和使用方式，規定征稅方式。對于自用房屋，按照不動產的應稅殘值征收，對于出租房屋，按照租金收入征稅。

房產稅的征收范圍：

1、房地產的征稅對象，但獨立于房屋以外的建筑物(如水塔、圍墻、室外游泳池等。)不屬于房子，不征收房產稅；

2.房產稅征收范圍為：城市、縣城、建制鎮和工礦區，不包括農村；

3、房地產開發企業建造的商品房，在出售前，不征收房產稅；但對房地產開發企業在銷售前已經使用或出租、出借的商品房，應征收房產稅。

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