不動產可抵扣的會計分錄

不動產可抵扣是指企業在計算應交所得稅時，可以根據不動產的折舊費用進行抵扣，減少應納稅所得額，從而降低企業的稅負。根據會計準則的規定，企業需要進行相應的會計分錄來反映不動產可抵扣的情況。

不動產可抵扣的會計分錄主要涉及兩個方面：折舊的計提和折舊的確認。

1. 折舊的計提

當不動產的相關成本已經確定，并具備使用價值及使用年限時，企業需要根據相關準則和政策計算不動產的折舊費用，并提前計提到成本或費用賬戶中，以反映不動產的消耗和價值的遞減。

假設某公司購買了一輛機器設備，成本為100,000元，預計使用壽命為10年，殘值為10,000元。根據直線法計算，每年的折舊費用為（成本-殘值）/使用壽命，即（100,000-10,000）/ 10 = 9,000 元。

那么，在每個會計期間（一般是一個年度）的折舊計提分錄如下：

借：折舊費用賬戶100,000元

貸：累計折舊賬戶100,000元

每年期末，累計折舊賬戶的余額會逐漸增加，反映了機器設備的價值遞減，折舊費用賬戶的余額也會在每個會計期間增加。

2. 折舊的確認

當不動產的折舊費用已經計提到成本或費用賬戶后，需要進行折舊的確認。這就是將折舊費用轉入利潤與損失表中，抵消企業的稅前利潤，從而減少應納稅所得額。

繼續以上述例子為例，設某公司的利潤為50,000元，稅率為20%。則該公司在計算應交所得稅時，可以將折舊費用作為可抵扣的項目，以減少應納稅所得額。

折舊的確認分錄如下：

借：所得稅費用賬戶9,000元

貸：累計折舊賬戶9,000元

通過以上的會計分錄，折舊費用被確認為所得稅費用的一部分，并通過抵扣的方式，降低了企業的應納稅所得額。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。