售后回租出租會計分錄的詳細說明

售后回租出租是一種企業將其已有的固定資產出售給租賃公司后，再租回使用的一種融資方式。

在進行售后回租出租時，需進行相應的會計處理，主要涉及兩個階段：售出資產的處理和租回的處理。

售出資產的處理

售出資產的處理會引起資產減少和收益的確認，其會計分錄如下：

借：銀行存款（收到的售價） 貸：固定資產（原值） 暫收益（售出價值與原值之差）

租回的處理

租回的處理會涉及租賃費用以及遞延收益的確認，其會計分錄如下：

借：租賃費用（期間內應支付的租金） 貸：銀行存款（支付的租金） 借：遞延收益（暫收益的分期確認） 貸：暫收益（遞延收益的分期確認）

回答例子

例如，某公司將一臺機器售價為10,000元的固定資產出售給租賃公司并租回使用，租賃期為5年。根據合同約定，每年需要支付2,000元的租金。根據售后回租出租的會計處理規則，會計分錄如下：

售出資產的處理：

借：銀行存款（收到的售價） 10,000元 貸：固定資產（原值） 10,000元 暫收益（售出價值與原值之差） 0元

租回的處理：

借：租賃費用（期間內應支付的租金） 2,000元 貸：銀行存款（支付的租金） 2,000元 借：遞延收益（暫收益的分期確認） 0元 貸：暫收益（遞延收益的分期確認） 0元

通過以上會計分錄的處理，公司可以將固定資產轉化為現金，并在租回的過程中獲得遞延收益的確認。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。