未出租資產會計分錄的詳細說明

未出租資產是指公司擁有但尚未出租給他人使用的資產。這些資產包括不動產（如土地、建筑物）和動產（如機械設備、車輛等）。未出租資產通常出現在公司擁有閑置或未利用的固定資產清單中。

公司在記錄未出租資產時，需要進行相應的會計分錄。會計分錄是用來記錄交易或事項對賬戶的影響的方法，它包括借方和貸方兩個方面：

借方

借方是指記錄資產的增加，或者負債和所有者權益的減少的賬戶。在未出租資產的會計分錄中，借方通常包括以下賬戶：

• 未出租資產賬戶：記錄未出租資產的原值或成本。這是未出租資產的主要賬戶。
• 累計折舊賬戶：記錄未出租資產累計折舊的金額。折舊是指資產在使用過程中價值的遞減。

貸方

貸方是指記錄資產的減少，或者負債和所有者權益的增加的賬戶。在未出租資產的會計分錄中，貸方通常包括以下賬戶：

• 應收賬款賬戶：記錄從未出租資產中獲得的租金或者租賃收入。

根據上述會計分錄的規則，在未出租資產的會計記錄中，借方（未出租資產賬戶和累計折舊賬戶）和貸方（應收賬款賬戶）的金額需要相等，以保持會計方程式的平衡。

未出租資產會計分錄的舉例

假設公司A擁有一座未出租的辦公樓，該辦公樓的原值為100萬，并已累計折舊20萬。現公司A將該辦公樓出租給B公司，租金為每月1萬。根據上述情況，公司A的未出租資產會計分錄如下：

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