不動產(chǎn)抵扣增值稅會計分錄

不動產(chǎn)是指土地、房屋和其他附著在土地上的物品，而抵扣增值稅是指將企業(yè)購入不動產(chǎn)時繳納的增值稅可抵扣至銷售或使用該不動產(chǎn)時計算應繳納的增值稅，以減少企業(yè)的稅負。

企業(yè)購入不動產(chǎn)后，可以將購入不動產(chǎn)時繳納的增值稅抵扣至銷售或使用該不動產(chǎn)時應繳納的增值稅。具體會計分錄如下：

1. 購進不動產(chǎn)發(fā)生時：

借：不動產(chǎn)（固定資產(chǎn)）

貸：主營業(yè)務稅金及附加

貸：應交增值稅

2. 銷售或使用不動產(chǎn)發(fā)生時：

借：主營業(yè)務稅金及附加

借：應交增值稅

貸：不動產(chǎn)（固定資產(chǎn)）

請注意，以上只是主要會計科目的示例，具體會計分錄需要根據(jù)公司的實際情況而定，同時還需要遵守當?shù)氐亩惙ê蜁�計準則。

舉例

某公司購入一棟房屋用作辦公場所，購入房屋時支付的增值稅為10,000元。根據(jù)稅法規(guī)定，該公司可以將購入房屋支付的增值稅抵扣至銷售或使用該房屋時應繳納的增值稅。

假設(shè)該公司在一年后將該房屋出售，銷售價格為100,000元，應繳納的增值稅為20,000元。根據(jù)抵扣規(guī)則，該公司可以將購入房屋支付的增值稅抵扣至銷售時的增值稅。

以下是該公司購入和銷售不動產(chǎn)時的會計分錄：

購入不動產(chǎn)時：

借：不動產(chǎn)（固定資產(chǎn)） 100,000元

貸：主營業(yè)務稅金及附加 10,000元

貸：應交增值稅 10,000元

銷售不動產(chǎn)時：

借：主營業(yè)務稅金及附加 20,000元

借：應交增值稅 10,000元

貸：不動產(chǎn)（固定資產(chǎn)） 100,000元

通過上述會計分錄，該公司將購入房屋時支付的增值稅抵扣至銷售時的增值稅，從而降低了企業(yè)的稅負。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。