支付廠房按揭會計(jì)分錄說明

支付廠房按揭是企業(yè)為購買廠房而向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請貸款并進(jìn)行分期償還的一種方式。按揭貸款會計(jì)分錄需要分錄到資產(chǎn)、負(fù)債和現(xiàn)金流量表中。

根據(jù)會計(jì)準(zhǔn)則，以下是支付廠房按揭的會計(jì)分錄：

1. 當(dāng)申請廠房按揭貸款：

借：固定資產(chǎn)（廠房）賬戶

借：廠房按揭貸款賬戶

貸：銀行貸款賬戶

2. 當(dāng)支付貸款利息：

借：利息費(fèi)用賬戶

貸：銀行貸款賬戶

3. 當(dāng)支付按揭本金和償還利息：

借：廠房按揭貸款賬戶

貸：銀行賬戶

4. 當(dāng)計(jì)提按揭貸款利息費(fèi)用：

借：利息費(fèi)用賬戶

貸：應(yīng)計(jì)利息賬戶

5. 當(dāng)計(jì)提抵押資產(chǎn)折舊：

借：折舊費(fèi)用賬戶

貸：累計(jì)折舊賬戶

支付廠房按揭會計(jì)分錄舉例

以公司A為例，該公司購買一座廠房，總價(jià)值100萬美元。根據(jù)協(xié)議，公司A支付了30%的首付款并申請了70%的按揭貸款，利率為5%，貸款期限為10年。

1. 當(dāng)申請廠房按揭貸款：

借：固定資產(chǎn)（廠房）賬戶 100,000

借：廠房按揭貸款賬戶 70,000

貸：銀行貸款賬戶 70,000

2. 當(dāng)支付貸款利息：

借：利息費(fèi)用賬戶 2,625

貸：銀行貸款賬戶 2,625

3. 當(dāng)支付按揭本金和利息：

借：廠房按揭貸款賬戶 10,448

貸：銀行賬戶 10,448

4. 當(dāng)計(jì)提按揭貸款利息費(fèi)用：

借：利息費(fèi)用賬戶 2,625

貸：應(yīng)計(jì)利息賬戶 2,625

5. 當(dāng)計(jì)提抵押資產(chǎn)折舊：

借：折舊費(fèi)用賬戶 8,333

貸：累計(jì)折舊賬戶 8,333

以上是基于上述情況的簡化示例，實(shí)際的按揭貸款分錄會根據(jù)具體情況而有所不同。