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企業(yè)購房會計分錄怎樣做

2023-02-24 11:51:26深圳會計培訓(xùn)

  公司向銀行按揭貸款購房,賬務(wù)處理是:1、按揭貸款購房時:借:固定資產(chǎn)貸:長期借款2、每月支付貸款時:借:長期借款貸:銀行存款擴展資料:長期借款的主要賬務(wù)處理:(一)企業(yè)借入長期借款借記“銀行存款”科目,貸記本科目(本金),按發(fā)生的交易費用,借記本科目----利息調(diào)整,按其差額,貸記或借記本科目(溢折價)。(二)資產(chǎn)負債表日應(yīng)按攤余成本和實際利率計算確定的長期借款的利息費用,借記“在建工程”、“制造費用”、“財務(wù)費用”、“研發(fā)支出”科目,貸記“應(yīng)付利息”科目。實際利率與合同約定的名義利率差異不大的,也可以采用合同約定的名義利率計算確定利息費用。資產(chǎn)負債表日,應(yīng)按實際利率法計算確定的長期借款折價和交易費用攤銷金額,借記“在建工程”、“制造費用”、“財務(wù)費用”、“研發(fā)支出”科目,貸記本科目(溢折價、交易費用);攤銷的溢價,做相反的會計分錄。(三)歸還長期借款本金時借記本科目,貸記“銀行存款”科目。同時,應(yīng)轉(zhuǎn)銷該項長期借款的溢折價和交易費用的金額,借記“在建工程”、“制造費用”、“財務(wù)費用”、“研發(fā)支出”科目,貸記本科目(溢折價、交易費用);轉(zhuǎn)銷的溢價余額,做相反的會計分錄。(四)企業(yè)與貸款人進行債務(wù)重組應(yīng)當(dāng)比照“應(yīng)付賬款”科目的相關(guān)規(guī)定進行處理。本科目期末貸方余額,反映企業(yè)尚未償還的長期借款的攤余成本。參考資料百度百科-長期借款


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