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銷售不動產權會計分錄

2023-02-24 11:12:10深圳會計培訓

  房地產企業辦不動產證費用會計分錄

  1、如果是辦理公司自用的房屋所有權登記費,計入"管理費用--辦公費/其他)"科目.

  2、如果是辦理銷售商品房屋所有權登記費,計入"銷售費用--其他"科.

  借:管理費用等--其他

  貸:銀行存款等

  房地產公司辦理業主房產證費用應計入什么明細會計科目?

  答:1、如果是為業主代辦房產證收取的契稅、維修

  基金

  等費用計入其他應付款科目.

  (1)收到業主交的代辦費時

  借:現金

  貸:其他應付款--代辦契稅、維修基金等

  (2)辦理契稅、維修基金支出時

  借:其他應付款--代辦契稅、維修基金等

  貸:現金或銀行存款

  2、如果是辦理本公司房產證發生的費用,計入管理費用

  借:管理費用

  貸:現金或銀行存款

  不動產初始登記費記什么科目?

  答:房地產公司交納的產權初始登記費應記入"開發成本--前期費用--初始登記費"

  產權初始登記乃房地產開發產品銷售之必要條件,是房地產開發產品完工的最后環節,仍屬于生產環節,如同產品檢驗合格證一樣,產權初始登記證是房地產開發產品在法律上的合格證,因此產權初始登記費是開發成本.

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