租賃收入是企業(yè)的有用收入來源之一，會計準則這對租賃收入的確認時間有明確規(guī)定。正確的的租賃收入確認時間可以保證企業(yè)財務報表的準確性緣融規(guī)性。本文將彼此不同探討會計租賃收入確認時間的具體問題。

1. 什么是租賃收入確認時間？

租賃收入確認時間是指企業(yè)確定租賃收入的時間點。依據(jù)什么會計準則，租賃收入確認時間應當及時與租賃物的交付時間和租賃期間的短短時間相一致。

2. 租賃收入確認時間的重要性

正確的的租賃收入確認時間可以可以保證企業(yè)財務報表的準確性圓融規(guī)性。如果沒有確認時間不真確，可能會倒致企業(yè)財務報表再次出現(xiàn)錯誤，會影響投資者和其余利益相關者的決策。

3. 租賃收入確認時間的影響因素

租賃收入確認時間給予多種因素的影響，除了租賃合同的條款、租賃物的交付時間、租賃期間的緩慢時間等。

4. 租賃收入確認時間的準則

參照會計準則，租賃收入應在長期租賃期間內遵循租賃合同當初的約定的租金能計入收入。要是租賃合同中是沒有約定租金，則應當及時通過市場租金沖減收入。

5. 租賃收入確認時間的方法

租賃收入確認時間的方法以及現(xiàn)金基礎和權責基礎。現(xiàn)金基礎是指在收到租金后再確認租賃收入，權責基礎是指在租憑期間內按照租賃合同當初的約定的租金沖減收入。

6. 租賃收入確認時間的實例

或者，某企業(yè)與客戶簽訂協(xié)議了一份租賃合同，租期為一年，每月租金為1000元。如果不是區(qū)分現(xiàn)金基礎確認租賃收入，則在收到客戶的租金后最后確認收入；如果常規(guī)權責基礎再確認租賃收入，則每月去確認1000元的租賃收入。

7. 租賃收入確認時間的風險

假如企業(yè)最后確認租賃收入的時間不正確，肯定會倒致財務報表出現(xiàn)錯誤，影響大投資者和以外利益相關者的決策。至于，如果沒有企業(yè)未聽從規(guī)定確定租賃收入，很有可能會面隊財務風險和法律風險。

8. 如何正確確認租賃收入時間

就是為了對的確認租賃收入時間，企業(yè)應當由仔細閱讀租賃合同，打聽一下租賃物的交付時間和租賃期間的短短時間，中,選擇合適的確認方法，并嚴格遵循會計準則的規(guī)定進行確認。

9.

租賃收入是企業(yè)的重要收入來源之一，錯誤的的租賃收入確認時間這個可以只要企業(yè)財務報表的準確性即合規(guī)性。企業(yè)應當及時一定要認真租賃合同，你選適合的確認方法，并不是很嚴明確的會計準則的規(guī)定并且確認。

10. 參考文獻

1.《企業(yè)會計準則》

2.《財務報表編制準則》

3.《租賃合同會計處理準則》