租金的定義

　　租金在會(huì)計(jì)上是指房屋、土地、設(shè)備等長(zhǎng)期資產(chǎn)租賃出去所產(chǎn)生的收入。根據(jù)房屋租賃合同，房東向租客收取的房租。

　　在會(huì)計(jì)上，租金分為兩類(lèi)：一是固定租金，二是浮動(dòng)租金。固定租金是指房東與租客在房屋出租合同中事先明確好的固定金額。浮動(dòng)租金則是根據(jù)市場(chǎng)情況變化而變化的。

　　根據(jù)房屋使用年限的不同，國(guó)內(nèi)的法律對(duì)房屋的出租有一定的要求。一般來(lái)說(shuō)，如果是新房屋，則可以出租不限年限；如果是二手房屋，則最長(zhǎng)只能出租70年。