房土地資產(chǎn)企業(yè)銷項(xiàng)稅額計(jì)劃公式：

銷項(xiàng)稅額=(十足價(jià)款和價(jià)外用度-當(dāng)期承諾扣除的地盤價(jià)款)÷(1+稅率)×稅率

銷項(xiàng)稅額是出賣方按照納稅期內(nèi)的出賣額計(jì)劃出來(lái)的，并向購(gòu)置方收取的增值稅稅額。

銷項(xiàng)稅額是納稅出賣額囊括向購(gòu)置方收取的十足價(jià)款和價(jià)外用度。與出賣有因果連帶聯(lián)系的價(jià)外收款都應(yīng)看作是含稅出賣額，即向購(gòu)置方收取的價(jià)外用度應(yīng)視為含稅收入，在納稅時(shí)折算成不含稅收入，再并入出賣額計(jì)稅。

所謂價(jià)外用度，囊括價(jià)外向購(gòu)置方收取的手續(xù)費(fèi)、補(bǔ)助、基金、合股費(fèi)、返還成本、贊美費(fèi)、失約金、滯納金、改期付款本錢、補(bǔ)償金、代收金錢、代墊金錢、包裝費(fèi)、優(yōu)質(zhì)費(fèi)以及其余百般本質(zhì)的價(jià)外收款。

價(jià)錢形成公式：價(jià)錢=成本+成本+稅金(價(jià)內(nèi)稅)

價(jià)內(nèi)稅：稅金是價(jià)錢的構(gòu)成局部，如耗費(fèi)稅、資源稅等。

價(jià)外稅：稅金不屬于價(jià)錢構(gòu)成局部，如增值稅。

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